陈颖嘉，临沂交通事故纠纷律师，现执业于广州市盈科（广州）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

土地租赁合同未到期,租赁人死亡合同怎么办

　　简单来说，当土地的所有者将土地租给别人使用时，双方可以签订土地租赁合同，土地租赁合同中明确有土地租赁的时间、租金以及双方的权利和义务，双方都必须遵照执行，否则就有可能违约，接下来跟着一起来了解一下土地租赁合同的相关内容吧。

　　一、土地租赁合同未到期，租赁人死亡合同怎么办

　　承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。

　　承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。

　　二、土地租赁合同需要注意什么

　　是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。

　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

　　注意事项：

　　１、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一直。

　　２、租赁期限，注明租赁期限起止日期和租赁年限。

　　３、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

　　三、土地租赁合同年限最长为多少年

　　国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

　　１、土地租赁最长可达七十年。

　　该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。

　　２、土地出租最长可达二十年。

　　第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：;土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。

　　第二百一十二条规定：;土地租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但土地约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。;

　　上述文章为您详细介绍了;土地租赁合同未到期，租赁人死亡合同怎么办;的相关内容，根据土地租赁暂行办法的相关规定，承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。希望上述内容对您有所帮助。

物业承租预定书,

甲方：____________________________

乙方：____________房地产经纪有限公司

丙方：______________________________

物业名称：__________________________

物业位置：__________________________

物业面积：___________________

格局：________________________________________________

物业类别：普通住宅 公寓 写字楼门面。

一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍 ，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳______元订金，并确定起租日期及承租年限。

二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。

三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。

四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。

甲方：____________________

地址：____________________

代表人：__________________

电话：____________________

传真：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

代表人：__________________

电话：____________________

传真：____________________

丙方：____________________

地址：____________________

代表人：__________________

电话：____________________

传真：____________________

________年______月______日