陈颖嘉，临沂交通事故纠纷律师，现执业于广州市盈科（广州）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

如何进行合同解除

　　核心合同：如何进行合同解除合同当事人解除合同，可以通过双方协商一致，或者具备约定的解除合同的条件成就，因不可抗力不能实现合同目的，在履行期限届满前，另一方表明不履行主要义务等等。合同终止与合同解除有什么区别接下来为您详细介绍。

　　解除合同可以通过以下两种途径：

　　一、双方当事人协商一致。

　　二、具备法定解除合同的条件。

　　具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

　　1、当事人约定的解除合同的条件成就；

　　2、因不可抗力不能实现合同目的的；

　　3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；

　　4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

　　5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

　　6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

单方面解除合同的情形有哪些

　　在我们的日常生活与经济生活当中，很多事情都会通过订立合同来规定双方的权利与义务。我国合同法规定了在一定情形之下，可以进行合同的单方面解除。下面就让为大家带来单方面解除合同的情形有哪些的相关内容，一起来看看吧。

　　一、单方面解除合同的情形有哪些

　　《中华人民共和国合同法》第8条规定：;依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。;但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

　　《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。

　　因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

　　在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

　　当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

　　当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。

　　应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

　　1、经营状况严重恶化;

　　2、转移财产、抽逃资金以逃避债务;

　　3、丧失商业信誉;

　　4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。

　　法律规定的其他情形。

　　1、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。

　　2、承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同。

　　二、单方面解除合同的具体理解

　　在我国非标准格式合同中，也常出现类似约定，如：;守约方有权单方面解除合同，无须征得违约方同意，解除合同的书面通知送达到违约方后生效;等。我们可以将此类条款理解为：

　　1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为;

　　2、解除合同应有时限规定，当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时，守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书;

　　3、解除合同通知书到达违约方后即可生效。

　　三、行使单方解除权的注意事项

　　1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

　　当事人之间订立合同的事实。

　　当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

　　合同中约定的合同解除权。

　　绝对明确的解除合同的意思表示。

　　对违约情况追究的权利保留。

　　2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

　　3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

　　足以证明你向对方发出了通知;

　　足以证明发出通知的时间;

　　表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

　　以上就是为大家带来单方面解除合同的情形有哪些的全部内容。进行单方面的合同解除是具有一定的风险的，在做出决定之前一定需要考虑清楚自己是不是能够承担这个风险的发生。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。